Kupujący NIE PŁACI PROWIZJI.

Jeśli macie rodzinę 2+2 lub 2+1, ale pracujecie z domu, dodatkowo cenicie sobie spokój, otoczenie zieleni i marzycie o przestronnym salonie do wspólnego spędzania czasu – ta oferta jest dla Was!

Zapraszam do zapoznania się z ofertą wyposażonego, 4 pokojowego mieszkania na poznańskich Naramowicach przy ul. Sielawy, czyli części miasta, która w ostatnich latach przechodzi swój renesans, dzięki nowej nitce linii tramwajowych, świeżej zabudowie mieszkaniowej i całej infrastrukturze wokół niej.

O OSIEDLU:
Zielony Żurawiniec to osiedle wybierane najczęściej przez młode rodziny z dziećmi, które doceniają spokój i kameralność tego miejsce.

Osiedle składa się z 7 bloków 4 piętrowych, każdy z nich ma indywidualną halę garażową, dodatkowo między blokami jest bardzo duża ilość miejsc naziemnych.

Osiedle jest ogrodzone, wyposażone w szlaban na wjeździe oraz 2 place zabaw dla dzieci.

OPIS MIESZKANIA:

• Mieszkanie znajduje się na 2 piętrze (z 4)
• Zostało wykończone pod potrzeby rodziny 2+2
• W mieszkaniu zamontowana jest klimatyzacja oraz ogrzewanie podłogowe w łazience
• Podłoga: panele wodoodporne quickstep dąb szczotkowany naturalny
• Kamienny blat kuchenny (oraz panel ścienny w kuchni) – kwarcyt
• Czynsz to 919 zł (łącznie z opłatą za miejsca parkingowe)
• Jest to mieszkanie narożne i słońce wpada do kuchni od samego rana, a następnie przesuwa się w stronę salonu, balkonu i pokoi, aż do godziny około 14.
• Stan prawny: pełna własność
• Dostępność lokalu – do ustalenia, może być to nawet w ciągu miesiąca
• Dostępne funkcje smart home (obecnie wersja podstawowa z możliwością rozszerzenia)

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

Pierwotny układ mieszkania został delikatnie zmodyfikowany, mianowicie:

• w przedpokoju, przy wejściu do mieszkania była toaleta, teraz jest to ukryty schowek, pełniący funkcję spiżarni/ dodatkowego miejsca na przechowywanie,
• w sypialni została wyodrębniona garderoba.

Mieszkanie ma powierzchnię 88 m2, na którą składa się:

• Salon z aneksem (36,35 m2)
• Sypialnia łącznie z garderobą (13 m2)
• 2 bliźniacze pokoje (każdy po 9 m2)
• Przedpokój łącznie z szafą w zabudowie przy wejściu (9 m2)
• Schowek w przedpokoju (2,4 m2)
• Dodatkowo duży balkon (9 m2)

MIEJSCE PARKINGOWE:

• Do mieszkania przypisane jest rodzinne miejsce parkingowe (podwójne, auto jedno za drugim) – należy doliczyć 50.000 zł do ceny mieszkania
• Na terenie osiedla znajdują się liczne miejsca parkingowe naziemne – istnieje możliwość wynajmu od któregoś z sąsiadów lub też w sytuacji przyjmowania gości, po prostu napisać post na grupie sąsiedzkiej (facebook), a w kilka chwil na pewno ktoś udostępni swoje.

LOKALIZACJA:

• 1 km do przystanku tramwajowego oraz autobusowego “Naramowice”
• 400 m do przystanku autobusowego “Nowa Mleczarska”

Punkty codziennego użytku:

• Tuż przy osiedlu paczkomaty InPost, DHL, Allegro
• 500 m do kawiarni “Francuski piesek”
• 500 m do sklepu Groszek
• 800 m do Żabki i Netto

Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania więcej informacji oraz umówienia się na prezentację!

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert
MLS.