Nowoczesne 2-pokojowe mieszkanie z garderobą i dużą loggią – ul. Górczyńska, Poznań

Zapraszamy do zapoznania się z naszą interesującą ofertą – wyjątkowym, przestronnym i funkcjonalnym mieszkaniem o powierzchni 55,59 m², gotowym do wprowadzenia, położonym w zielonej i doskonale skomunikowanej części Poznania przy ul. Górczyńskiej. To propozycja, która łączy komfort codziennego życia z sprawnym dojazdem do centrum.

O BUDYNKU:

Mieszkanie usytuowane jest w nowoczesnym, chronionym i monitorowanym budynku oddanym do użytku w 2012 roku. Kameralna wspólnota dba o porządek i estetykę części wspólnych, które obejmują:
– dwie szybkie windy,
– zamknięte patio z placem zabaw i strefą relaksu,
– funkcjonalną rowerownię,
– nowoczesny system przeciwpożarowy zintegrowany ze strażą w budynku,
– na ostatnim piętrze ogólnodostępne pomieszczenie do organizacji spotkań i kameralnych wydarzeń przez mieszkańców.
– przy budynku znajduje się duży, ogólnodostępny parking – wygodne rozwiązanie zarówno dla mieszkańców, jak i ich gości.

UKŁAD MIESZKANIA:

Wejdź do korytarza – jasne wejście, w którym bez trudu zmieścisz pojemną szafę na okrycia wierzchnie.
Przejdź do przestrzeni dziennej – salon z aneksem kuchennym, gdzie wyspa kuchenna zachęca do wspólnego gotowania, a wygodna strefa wypoczynku sprzyja relaksowi przy porannej kawie.
Z salonu i sypialni wyjdź na loggię – zadaszone, osłonięte miejsce, idealne na stolik i krzesła, by cieszyć się spokojnymi chwilami na świeżym powietrzu.
W prywatnej części mieszkania znajdziesz sypialnię z wydzieloną garderobą – Twoją osobistą oazę porannych przygotowań i wieczornego wyciszenia.
Łazienka z wanną została zaprojektowana z myślą o odprężeniu – tu każda kąpiel staje się małym rytuałem po dniu pełnym obowiązków.

INFORMACJE TECHNICZNE:

Budynek wzniesiony w 2012 r. z wysokiej jakości materiałów, gwarantujących trwałość i doskonałą izolację termiczną.
Mieszkanie zamieszkane od 2019 roku.
Ogrzewanie miejskie – komfortowe i ekonomiczne.
Loggia wyposażona w oświetlenie sufitowe, co pozwala na komfortowe korzystanie z przestrzeni niezależnie od pory dnia.

ZESTAWIENIE POWIERZCHNI:

– Salon z aneksem kuchennym – 22,59 m²
– Sypialnia – 17,12 m²
– Garderoba – 4,13 m²
– Łazienka – 4,79 m²
– Korytarz – 6,96 m²
– Loggia – 11,20 m²

WYRÓŻNIKI OFERTY:

– Duża, prywatna loggia dostępna z obu pokoi
– Przestronna garderoba w sypialni
– Monitorowany i chroniony budynek
– Zamknięte patio z placem zabaw
– Dwie szybkie windy
– Funkcjonalna rowerownia
– Ogólnodostępne pomieszczenie na ostatnim piętrze
– Gotowe do wprowadzenia – bez dodatkowych większych nakładów

LOKALIZACJA:

– Sklep spożywczy w budynku: na parterze, czynny codziennie, zapewnia podstawowe produkty i świeże pieczywo.
– Żłobek i przedszkole: w budynku, spacerem zajmuje kilkadziesiąt sekund.
– Supermarket Biedronka: ok. 200 m (3 min. pieszo) – szeroki wybór artykułów spożywczych i chemii gospodarczej.
– Przystanki komunikacji miejskiej:
Tramwaj Górczyńska (linie 3, 5, 8) – ok. 350 m (5 min. pieszo)
Autobus Górczyńska (linie 159, 180, 716) – ok. 300 m (4 min. pieszo)
– Dojazd do autostrady A2: zjazd Krzesiny – ok. 4 km, około 5 minut samochodem.
– Tereny rekreacyjne: w promieniu 500 m znajdują się zielone skwery i ścieżki spacerowo-biegowe przy ul. Grunwaldzkiej oraz niewielki plac zabaw.

To mieszkanie to doskonała propozycja dla singla ceniącego nowoczesną, funkcjonalną przestrzeń z prywatną loggią; dla pary stawiającej pierwsze kroki we wspólnym życiu, poszukującej przytulnego gniazdka z udogodnieniami na wyciągnięcie ręki; a także dla osób starszych, dla których szybkie windy i bezprogowe wejście zapewniają codzienny komfort i swobodę poruszania się.

Jeśli szukasz nowoczesnego mieszkania, które łączy wygodę, funkcjonalność i świetną lokalizację, ta oferta jest dla Ciebie! Zapraszam do kontaktu w celu umówienia się na prezentację nieruchomości.