Ten dom przyciąga swoim ciepłem i funkcjonalnym układem, dużą prywatnością i lokalizacją z szybkim dojazdem do Poznania.

Na sprzedaż dom jednorodzinny położony w jednej z najbardziej poszukiwanych lokalizacji pod Poznaniem – w Borówcu. To miejsce szczególnie docenią rodziny oraz osoby prowadzące działalność gospodarczą, które chcą połączyć wygodne życie blisko natury z szybkim dojazdem do miasta.

Dom znajduje się na działce o powierzchni 617 m². Powierzchnia całkowita budynku wynosi ok. 166 m² i została rozplanowana w bardzo praktyczny sposób – z wyraźnym podziałem na część dzienną i prywatną.

Wnętrze jest ciepłe, przytulne i daje dużą możliwość aranżacji według własnych potrzeb, dzięki dużej przestrzeni. Na uwagę zasługuje nietypowy i bardzo funkcjonalny układ z dodatkowymi pokojami na parterze, które mogą pełnić funkcję gabinetu, pokoju gościnnego lub przestrzeni do pracy.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter:

hol z szafą,

pokój / gabinet,

łazienka z prysznicem,

dodatkowy pokój z wyjściem na taras i możliwością połączenia pokoju z salonem,

jasny salon z wyjściem na taras i ogród,

kuchnia

Schody prowadzące na piętro wykonane z drewna jesionowego, tak jak drzwi w każdym pomieszczeniu oraz podłoga.

Piętro:

trzy duże sypialnie,

łazienka z oknem i wanną,

garderoba.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• garaż jednostanowiskowy w bryle budynku,
• dodatkowa wiata,
• działka o powierzchni 617 m²,
• powierzchnia całkowita domu ok. 166 m²,
• budynek wybudowany z pustaka ceramicznego,
• ocieplenie styropianem 10 cm,
• ogrzewanie gazowe z sieci,
• piec kondensacyjny De Dietrich dwuletni,
• ogrzewanie podłogowe w kuchni, łazienkach
• zasobnik na wodę 120 litrów
• okna PCV,
• rolety zewnętrzne,
• kanalizacja,
• światłowód w drodze,
• alarm, domofon, ochrona,
• zmiękczacz wody,
• dwa liczniki wody (dom i ogród),
• drewniane podłogi i drzwi (jesion)
• dachówka ceramiczna,
• podjazd z kostki brukowej

WYRÓŻNIKI OFERTY:

• świetna lokalizacja pod Poznaniem
• szybki dojazd do miasta
• spokojna, zielona okolica
• funkcjonalny układ dla rodziny
• możliwość prowadzenia działalności lub pracy zdalnej
• dodatkowe pokoje na parterze
• piękny ogród z dużą prywatnością
• liczne nasadzenia i dojrzała zieleń
• garaż + wiata
• ogrzewanie gazowe
• rolety zewnętrzne i alarm, kamery
• bardzo przytulne wnętrze z możliwością własnej aranżacji

LOKALIZACJA:

Borówiec od lat pozostaje jedną z najbardziej cenionych lokalizacji pod Poznaniem. Mieszkańcy doceniają przede wszystkim szybki dojazd do miasta, dostęp do terenów zielonych oraz spokojny charakter okolicy.

W pobliżu znajdują się sklepy, punkty usługowe, szkoły, przedszkola oraz liczne tereny spacerowe i lasy. Lokalizacja dobrze sprawdzi się zarówno dla rodzin z dziećmi, jak i osób szukających wygodnego miejsca do życia z dala od miejskiego hałasu, ale bez rezygnowania z codziennej wygody.

PODSUMOWANIE:

To propozycja dla osób, które szukają domu z dobrym klimatem, praktycznym układem i zadbanym ogrodem w lokalizacji zapewniającej wygodne życie pod Poznaniem.

Zapraszam do kontaktu oraz umówienia prezentacji nieruchomości. Agenci – oferta dostępna w systemie MLS.