• Rodzaj nieruchomości
  • Apartament, Dom, Kamienica, Biuro, Lokal, Sklep, Komercyjne
  • Pokoje
  • 5
  • Powierzchnia całkowita
  • 100 m2
  • Powierzchnia działki
  • 64 m2
  • Rok budowy
  • 2018
Wyróżnione
Na sprzedaż
Bezpieczna inwestycja – 3 lokale w centrum Śremu
Piłsudskiego 2, 63-100 Śrem, Polska
  • 599.000 zł

Opis

Ten gotowiec inwestycyjny to bezpieczny pakiet, dzięki któremu Twoje oszczędności będą rosnąć szybciej, niż na zwykłej lokacie bankowej. 

Szukasz okazji do ulokowania kapitału? Zobacz tę świetną okazję inwestycyjną w Śremie, gdzie ROI może wynosić nawet 8,5%. Masz szansę kupić świeży budynek z 2018 roku w doskonałej lokalizacji, który przyniesie Ci dodatkowy zarobek, a jego wartość będzie z roku na rok rosła.

Ta okazja to dochodowa kamienica położona w centrum Śremu, przy ul. Piłsudskiego, na samym “wyjeździe” w kierunku Poznania. Witryny są widoczne od ulicy, jest to doskonałe miejsce na biznes Twój lub Twojego najemcy.

Przy budynku znajduje się przystanek autobusowy, a więc jest to idealny punkt do otwarcia punktu usługowego (np. salonu kosmetycznego) i obecnie w takim celu jest wynajmowany lokal położony na parterze budynku. W pobliżu znajduje się szkoła podstawowa oraz szkoła średnia, jest to miejsce, gdzie od rana do wieczora prosperuje duży ruch osób poruszających się komunikacją miejską. Lokalizacja otwiera furtkę do przeznaczenia lokalu pod różne branże, także gastronomiczną. Budynek sam w sobie jest reklamą, bo przeciętny mieszkaniec Śremu przejeżdża obok niego średnio dwa razy dziennie. Z tyłu budynku znajdują również inne sklepy i punkty usługowe, parking. Natomiast duży parking typu park and ride zaledwie 100m od kamienicy.

Poprzedni budynek został zburzony, a w jego miejscu zbudowano właśnie tę perełkę.
Powierzchnia użytkowa to 100m2. Kamienica została podzielona na trzy lokale, jednak jest tutaj pole do aranżacji. Lokale znajdujące się na parterze można połączyć w jeden duży, który będzie posiadał dwa osobne wejścia lub podzielić na dwa średnie lokale (ustawiając ścianę w miejscu ścianki działowej z cegiełki). Lokal na piętrze jest obecnie wynajmowany w celach mieszkaniowych. Posiada on osobne wejście, ogrzewanie, klimatyzację.

Lokal usługowy 42m2
– sala usługowa
– aneks kuchenny ze zmywarką
– osobny piec gazowy dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe
– łazienka
– KLIMATYZACJA
– alarm

Lokal usługowy 7m2
– salka usługowa
– toaleta
– ogrzewanie podłogowe
– osobne wejście

Osobne, zamykane, a więc estetyczne pomieszczenie na śmieci 1m2

Lokal na piętrze 50m2
– osobne wejście z klatką schodową
– osoby piec dwufunkcyjny, ogrzewanie podłogowe + kaloryfery w dwóch sypialniach
– dwie sypialnie
– salon z aneksem kuchennym (kuchnia wyposażona)
– TV, internet
– korytarz z szafą w zabudowie
– łazienka
– KLIMATYZACJA
– rolety zewnętrzne

W całym budynku okna dźwiękoszczelne trzyszybowe, na podłodze panele winylowe, całość wykończona w wysokim standardzie. Budynek jest energooszczędny i nie wymaga wkładu finansowego. Możliwość zakupu wraz z najemcami !

W odległości 50m znajduje się Śremski Rynek wraz z całą infrastrukturą, 300m park miejski.

Najemcy sami przyznali, że długo szukali miejsca do zamieszkania w tej lokalizacji i w takim standardzie.

Zapraszam na prezentację!

  • Adres Piłsudskiego 2
  • Miasto Śrem

Szczegóły

Zaktualizowano na 2 grudnia, 2023
  • Cena: 599.000 zł
  • Cena za m2: 5.990 zł
  • Powierzchnia całkowita: 100
  • Powierzchnia działki: 64
  • Sypialnie: 3
  • Pokoje: 5
  • Łazienki: 3
  • Rodzaj nieruchomości: Apartament, Dom, Kamienica, Biuro, Lokal, Sklep, Komercyjne
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 1
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, PKS
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Kierunek okien w pokojach: Południe, Zachód
  • Typ kuchni: Aneks, Zamknięta
  • Cena za m2: 5990

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Podstawowa (26.73 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (29.24 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (30.17 km)
Good 1 Opinie
jedzenie
Działalność Handlowa Art Spożywcze Sp C Rafał Paź Władysław Paź (3.57 km)
0 Opinie
Cukiernia Anula Iwona Fogt Śrem (0.06 km)
0 Opinie
Sklep Spożywczo Warzywny Maćkowiak Marian (0.06 km)
0 Opinie
Zdrowie i medycyna
Gabinet Lekarski Lek Med Artur Gromadziński (27 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia (28.59 km)
Fair 1 Opinie
Dentopolis (29.94 km)
Średni 2 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Aleksandra Wojtkowiak

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Aleksandra Wojtkowiak
  • Aleksandra Wojtkowiak