• Rodzaj nieruchomości
  • Lokal, Mieszkanie
  • Pokoje
  • 5
  • Powierzchnia całkowita
  • 140 m2
  • Rok budowy
  • 1912
Wyróżnione
Na sprzedaż
Wierzbięcice 57, 61-547 Poznań, Polska
  • 1.199.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Lokal, Mieszkanie
  • Pokoje
  • 5
  • Powierzchnia całkowita
  • 140 m2
  • Rok budowy
  • 1912

Opis

ZAINTERESOWAŁA CIĘ TA OFERTA? NIE ZWLEKAJ – ZAPROPONUJ SWOJĄ CENĘ!

 

Marzysz o przestronnym mieszkaniu w kamienicy, które zapewni przestrzeń dla każdego z domowników?

A może szukasz lokalu pod inwestycję na wynajem z dobrym zyskiem?

Mam dla Ciebie idealną nieruchomość – lokal z ogromnym potencjałem.

Świetny rozkład pomieszczeń daje całą masę możliwości, dlatego spotkajmy się i sprawdźmy czy spełni i Twoje oczekiwania. Zapewniam, że ta część Wierzbięcic zaskoczy Cię spokojem.

UKŁAD MIESZKANIA:

Mieszkanie ma powierzchnię  niemal 140 m² i składa się z 5 pokoi, kuchni, łazienki oraz dwóch korytarzy.

Spory salon ok. 30 m² daje wiele możliwości aranżacji, co zapewni Wam wygodę w użytkowaniu na co dzień. A gdybyś zakupił ten lokal na cale prowadzenia działalności gospodarczej np. kancelarii prawnej można tutaj bez problemu wydzielić część na sekretariat/recepcję oraz poczekalnię.

Bezpośrednio z salonem sąsiaduje kuchnia z oknem, które pozwala na wykorzystanie naturalnego światła. Wyburzając jedną ściankę, możemy otworzyć ją na salon tworząc jeszcze większą powierzchnię strefy dziennej, co może być ciekawą alternatywą szczególnie dla rodzin z dziećmi.

Dwa pokoje mają okna skierowane na jednokierunkową część ul. Wierzbięcice, więc nie musisz obawiać się o hałas z okna. Ponad to jeden z nich dodatkowo wyjście na loggię, którą można pięknie zaaranżować na wiosnę. To miejsce może być idealne na odpoczynek po pracy.

Do kolejnego pokoju wchodzimy bezpośrednio z salonu, a przez dwa duże okna mamy widok na  dziedziniec.

Ostatni, najmniejszy pokój aktualnie pełni funkcję przechowywania, ale z powodzeniem możesz go zaaranżować na gabinet lub kolejną sypialnię. Dzięki bezpośredniemu sąsiedztwu z łazienką, po wyburzeniu jednej ściany możemy znacząco powiększyć jej powierzchnię lub zmienić pokój w łazienkę, a z niej stworzyć osobną toaletę.

Jak widzisz to mieszkanie daje wiele możliwości aranżacyjnych, które usprawnią Wam dopasowanie pod swoje potrzeby.

łazience aktualnie znajduje się kabina prysznicowa oraz wanna. Niewątpliwym atutem jest okno dzięki, któremu nie powinniśmy obawiać się o wilgoć czy nieprawidłową wentylację.

Dodatkowo do nieruchomości przynależy piwnica o powierzchni ok. 8 m², która  pozwoli bezpiecznie przechowywać np. rowery.

Miejsca parkingowe są ogólnodostępne na ulicy, przed budynkiem.

O BUDYNKU
:

Mieszkanie przeszło generalny remont. Pod tynkiem znajdują się cegły w bardzo dobrym stanie, które można odkryć tworząc niepowtarzalny klimat, dzięki  czemu można tutaj uzyskać charakterystyczny kamieniczny charakter.

Sama kamienica jest na bieżąco remontowana. Aktualnie jest w dobrym stanie. Wejście zabezpiecza domofon.

LOKALIZACJA:

Klimatyczne mieszkanie na 1 piętrze kamienicy położonej przy południowej części ul. Wierzbięcice w Poznaniu, która jest dużo mniej ruchliwa niż jej północna strona. Nie jeżdżą tędy tramwaje, a ruch
jest jednokierunkowy. Kawałek dzieli nas od Łęgów Dębińskich, które dają duże możliwości rekreacyjne. Przechodząc 150 m dojdziemy do przystanku, z którego odjeżdża 5 różnych linii tramwajowych oraz autobus nocny. W pobliżu znajdują się sklepy, apteki, banki, przychodnie, szkoły czy restauracje.

Jeśli zainteresowała Cię ta oferta, to zapraszam na prezentację.

 

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Wilda

Szczegóły

Zaktualizowano na 15 lutego, 2024
  • Cena: 1.199.000 zł
  • Cena za m2: 8.929 zł
  • Powierzchnia całkowita: 140
  • Sypialnie: 4
  • Pokoje: 5
  • Łazienka: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Lokal, Mieszkanie
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 4
  • Stan budynku: dobry
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj, Pociąg
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: dobry
  • Piętro: 1
  • Typ kuchni: oddzielna z oknem
  • Winda: Nie
  • Recepcja: Nie
  • Ochrona: Nie
  • Teren ogrodzony: Nie
  • Widok na: ulice i dziedziniec
  • Cena za m2: 8928.57

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (0.19 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (1.4 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (1.77 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Mare Nostrum (0.36 km)
Good 1 Opinie
Restauracja Spot (0.37 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Suszone Pomidory (0.48 km)
Średni 3 Opinie
Zdrowie i medycyna
Visus (1.41 km)
Ubogi 1 Opinie
Dentopolis (1.53 km)
Średni 2 Opinie
Zielarnia (1.89 km)
Wyjątkowy 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Ewa Felhauer

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Ewa Felhauer
  • Ewa Felhauer