• Rodzaj nieruchomości
  • Apartament, Mieszkanie
  • Pokoje
  • 3
  • Powierzchnia całkowita
  • 67,04 m2
  • Rok budowy
  • 2023
Na sprzedaż
Słoneczne trzy pokoje w sercu Grunwaldu blisko Lasku Marcelińskiego
Świerzawska 4, Poznań, Polska
  • 1.139.000 zł

Opis

Nowoczesne mieszkanie w prestiżowej inwestycji Atanera – Świerzawska 4 – gotowe do wprowadzenia!

Wyobraź sobie życie w miejscu, gdzie nowoczesność łączy się z komfortem i bezpieczeństwem.

Świerzawska 4 to zamkniętestrzeżone osiedle w sercu Grunwaldu (Marcelin), które oferuje mieszkańcom prestiż, spokój i wyjątkową jakość życia. Mieszkanie, oddane do użytku w 2023 roku, zachwyca przemyślanym układem i wysokim standardem wykończenia.

Opis nieruchomości
To 67,04 m² starannie zaprojektowanej przestrzeni, w której każdy detal został przemyślany:

  • Przestronny salon z aneksem kuchennym (34,67 m²) – serce mieszkania, pełne światła i elegancji,
  • Dwie komfortowe sypialnie (10,08 m² i 9,86 m²) – idealne na sypialnię, pokój dziecięcy lub gabinet,
  • Nowoczesna łazienka (4,56 m²),
  • Pomieszczenie gospodarcze (1,98 m²) – dodatkowa przestrzeń do przechowywania – możesz urządzić tutaj również dodatkowe WC
  • Balkon typu loggia o powierzchni 6,83 m² – idealne miejsce na poranną kawę i relaks.

Południowa i południowo-zachodnia ekspozycja gwarantuje mnóstwo naturalnego światła, a duże okna sprawiają, że wnętrza są jeszcze bardziej przestronne.

Dane techniczne

  • Rolety zewnętrzne sterowane automatycznie – komfort i prywatność,
  • Klimatyzacja – sterowana aplikacją mobilną, perfekcyjnie wkomponowana w wystrój wnętrza,
  • Nowoczesna infrastruktura IT – TV/SAT, internet oraz rozbudowana sieć gniazdek i punktów świetlnych w każdym pomieszczeniu.

Wyróżniki oferty

  • Kuchnia “na wymiar” – lakierowane fronty, systemy Blum, listwa LED oraz wysokiej klasy sprzęt AGD,
  • Dwie pojemne szafy w zabudowie – maksymalne wykorzystanie przestrzeni,
  • Oryginalna czerwona cegła z rozbiórki – dodająca wnętrzu wyjątkowego charakteru.
  • Miejsce postojowe w hali garażowej
  • Pomieszczenie gospodarcze

Lokalizacja
Osiedle Świerzawska 4 to doskonałe miejsce do życia – połączenie prestiżu, wygody i bezpieczeństwa:

  • Zamknięte osiedle z monitoringiem i ochroną – gwarancja spokoju,
  • Plac zabaw, na którym radosny czas spędzą Twoje pociechy, rowerownia
  • Bezpłatna sala zabaw dla dzieci – idealna przestrzeń dla najmłodszych,
  • Siłownia dostępna wyłącznie dla mieszkańców – zdrowy styl życia na wyciągnięcie ręki.

W najbliższej okolicy znajdują się liczne sklepy, kawiarnie, restauracje, punkty usługowe oraz placówki edukacyjne. Doskonała komunikacja miejska pozwala dotrzeć do centrum w 15 minut, a bliskość Lasku Marcelińskiego zapewnia doskonałe warunki do rekreacji (a rower przechowasz w jednej z kilku rowerowni).

Dodatkowo, istnieje możliwość zakupu miejsca postojowego w hali garażowej, cena: 70 000 zł.

To idealne mieszkanie dla osób ceniących nowoczesność, bezpieczeństwo i komfort. Nie zwlekaj – skontaktuj się i umów na prezentację!
Agenci – zapraszamy do współpracy w systemie MLS.

  • Adres Świerzawska 4
  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Marcelin

Szczegóły

Zaktualizowano na 4 lutego, 2025
  • Cena: 1.139.000 zł
  • Cena za m2: 16.980 zł
  • Powierzchnia całkowita: 67,04
  • Sypialnie: 2
  • Pokoje: 3
  • Łazienka: 1
  • Cena miejsca parkingowego: 70 000
  • Rodzaj nieruchomości: Apartament, Mieszkanie
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 8
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Tramwaj
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Stan nieruchomości: Bardzo dobry
  • Piętro: 1
  • Kierunek okien w pokojach: Południe, Zachód
  • Typ kuchni: Z oknem
  • Czynsz: 1.000 zł
  • Winda: Tak
  • Liczba miejsc parkingowych: 1
  • Recepcja: Nie
  • Ochrona: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Widok na: Dziedziniec
  • Cena za m2: 16980
  • Dzień Otwarty: 11.02 godz. 17-18
  • Cena miejsca parkingowego: 70 000

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Polon-poznań (0.3 km)
0 Opinie
Łukasz Kukorowski (0.37 km)
0 Opinie
Akademia Kierowcy Andrzej Orwat (0.38 km)
0 Opinie
jedzenie
Jahir Bistro Jacek Wojciechowski (0.07 km)
0 Opinie
Słoik (0.17 km)
0 Opinie
Marcelino Chleb i Wino (0.18 km)
0 Opinie
Zdrowie i medycyna
Apteka Marcelin (0.14 km)
0 Opinie
Gabinet Dietetyczny Danuta Hirsch (0.18 km)
0 Opinie
Centrum Zdrowia ASGO (0.24 km)
0 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Aleksandra Wojtkowiak

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Aleksandra Wojtkowiak
  • Aleksandra Wojtkowiak

Nowoczesne mieszkania na Winogradach

Nowa inwestycja powstaje na Winogradach w pobliżu Starego Rynku, Parku Cytadela i Wartostrady.

Lokalizacja inwestycji gwarantuje dostęp do pełnej infrastruktury miejskiej z bogatą ofertą usługową, edukacyjną czy akademicką.

To świetne miejsce do życia.