Szukasz domu z szybkim dojazdem do Poznania ? 
Nowoczesnego, urządzonego ze smakiem z wysokiej jakości materiałów ? 
Dobrze trafiłeś mam dla Ciebie idealne miejsce. 15 minut od Jeżyc. 5 minut od jeziora Kierskiego. Zapraszam do Baranowa. 

UKŁAD DOMU:

Strefa dolna to otwarta przestrzeń dzienna z wyraźnym podziałem na wszystkie potrzebne do życia strefy. Składa się na nią wygodna kuchnia , jadalnia i przestronny salon. Wszystko to z widokiem na zieleń. Naturalnym przedłużeniem salonu jest taras. To miejsce jest idealnym łącznikiem między domem a ogrodem. Z kolei  duże, szeroko rozsuwane okna  otwierają wnętrze domu na prawdziwą naturę. Dzięki takiemu projektowi budynek praktycznie wtopiony jest w otaczającą go zieleń ogrodu.

Na parterze znajduje się też łazienka z oknem i przedsionek z dużą szafą.

W bryle budynku mamy do dyspozycji dwu-stanowiskowy garaż (31,32 m2 ). 

Na piętrze mamy do dyspozycji 3 pokoje. W tym dużą sypianie z garderobą. Na uwagę zasługują olbrzymie okna, które wychodzą na zieleń ogrodu. Wyobraźcie sobie codzienne poranki z tak kojącym widokiem z okien. Obok jest pralnia/pomieszczenie gospodarcze, oraz dodatkowa łazienka z prysznicem.

Poddasze użytkowe ma aż 27,24 m2- możesz zaaranżować je według swoich potrzeb – prywatna strefa rodziców, pokój zabaw dla dzieci, pokój dla gości, a może podzielisz tą przestrzeń i wygospodarujesz tu dwa osobne pokoje.

Co istotne dom łączy się z drugim budynkiem jedynie garażami. 

INFORMACJE TECHNICZNE:

– Dom został wybudowany z pustaków ceramicznych
– Ocieplenie: styropian
– Dachówka ceramiczna
– Dużo przeszkleń- okna PCV z roletami elektrycznymi,
– Okno w salonie HST drewniane
– Alarm i monitoring
– Ogrzewanie gazowe, korytarz na parterze i łazienka na piętrze ogrzewanie podłogowe,
– Kanalizacja
– Dom łączy się z drugim budynkiem TYLKO garażem,
– Na podłodze w salonie klepki dębowe olejowane
– Schody na piętro drewniane
– Zabudowy z płyt lakierowanych
– Sprzęt Miele
– W salonie kominek panoramiczny
– Wysokiej klasy nagłośnienie w salonie
– Na ogrodzie podlewanie automatyczne

LOKALIZACJA:

Dom zlokalizowany jest w Baranowie. 15 minut od Jeżyc- bliski dojazd do miasta. 5 minut od molo nad jeziorem Kierskim- piękne tereny zielone, idealne na spacery, jazdę na rowerze, bieganie a latem wszelkie aktywności wodne.

W niedalekiej odległości jest szkoła, przedszkole, sklepy czy restauracje.
Komunikacją miejską można dojechać do Poznania ( Ogrody).

To miejsce jest idealnym wyborem dla ludzi szukających spokoju i kontaktu z naturą ale w nowoczesnym wydaniu bez konieczności mieszkania na odludziu, z niedaleką bliskością tego co niezbędne do wygodnego życia.

UKŁAD POMIESZCZEŃ:

Parter :
– salon z kuchnią i jadalnią : 46,15 m2
– pomieszczenie gospodarcze : 2,30 m2
– łazienka : 4,47 m2
– wiatrołap : 1,61 m2
– garaż : 31,32 m2
– korytarz : 9,40 m2

Piętro :
– sypialnia : 11,96 m2
– garderoba : 7,09 m2
– sypialnia : 12,17 m2
– sypialnia : 9,75 m2
– korytarz : 9,48 m2
– łazienka : 8,10 m2
– pomieszczenie gospodarcze : 5 m2

Poddasze użytkowe :
– 27, 24 m2

Zapraszam do kontaktu – umów się na prezentację i poznaj to wyjątkowe miejsce.
Agenci, oferta dla Was jest gotowa do pobrania w systemie wymiany ofert MLS.