Budynek klasy Premium – ostatni wolny lokal

Nowa, wyczekiwana oferta sprzedaży luksusowego, oryginalnie zaprojektowanego domu z segmentu Premium. Jest to kolejna inwestycja marki Villa Fiore, która świetnie przyjęła się w Przeźmierowie ciesząc swą jakością właścicieli sąsiednich budynków tego dewelopera. Zupełnie więc nas nie dziwi, że pierwszy segment w tym dwulokalowym budynku sprzedał się za nim jeszcze fundamenty na dobre wyszły z ziemi.

Nieruchomość o eleganckiej bryle nawiązującej nieco do włoskiego, Toskańskiego stylu architektury położona jest w świetnie rozwiniętym i skomunikowanym Przeźmierowie – niedaleko lasu, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

Prezentowany dom zostanie wybudowany według autorskiego projektu Villa Fiore, zapewniającego unikalny i elegancki styl. Do budowy która aktualnie trwa i jak zawsze u tego dewelopera przebiega zgodnie z harmonogramem tradycyjnie już wykorzystane będą tylko wysokiej jakości materiały, aby stworzyć wyjątkową przestrzeń, spełniającą najwyższe standardy.

W tym momencie na sprzedaż została już tylko lewa połowa budynku, a zakończenie prac i oddanie budynku do użytkowania przewidziane jest na koniec I kwartału 2025r. Tak więc już wiosną przyszłego roku będzie można zamieszkać w tym oryginalnym i wyjątkowym domu.
Zdjęcia załączone do oferty przedstawiają poprzednie inwestycje z tego samego projektu zrealizowane na terenie Przeźmierowa przy ul. Kukułczej, Lotniczej oraz Wysogotowskiej.

UKŁAD DOMU:

Wnętrze domu składa się z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, tworzącego centralną część domu, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.
Z części dziennej przez duże rozsuwane okna wychodzimy bezpośrednio na gotowy już taras i ogród.
Na dole mamy do dyspozycji także garaż z częścią gospodarczą.

Na piętrze znajdują się trzy sypialnie oraz pokój, który może spełniać funkcję biura/gabinetu lub dodatkowej przestrzeni do relaksu czy pokoju gościnnego.
Nieruchomość posiada dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz garderobę, co zapewni wygodę i prywatność dla mieszkańców.
Układ pomieszczeń na piętrze można na tym etapie jeszcze dowolnie modyfikować, dostosowując go do indywidualnych preferencji i potrzeb, ze względu na to, iż wszystkie ściany na piętrze to ściany działowe.

WYRÓŻNIKI TEJ NIERUCHOMOŚCI TO:

* Jak każdy wcześniejszy budynek marki Villa Fiore, tak i ten wyposażony będzie w wiele nowoczesnych rozwiązań, takich jak:

– instalacja do klimatyzacji na każdym poziomie oraz rekuperacja we wszystkich pomieszczeniach, które zapewniają optymalny komfort termiczny przez cały rok. Rekuperacja zarówno ogrzewa, jak i nawilża wtłaczane do domu powietrze,
– instalacja pod fotowoltaikę,
– instalacja do montażu stacji uzdatniania wody,
– pompa ciepła renomowanej firmy Panasonic, co przekłada się na oszczędności energii i przyjazne dla środowiska funkcjonowanie zapewniając budynkowi zeroemisyjne użytkowanie,
– rynny Galeco ukryte w elewacji z drenażem podziemnym rozprowadzonym po działce,
– anhydrytowe posadzki o wiele lepiej sprawdzające się przy ogrzewaniu podłogowym niż tradycyjna wylewka betonowa, ze względu na szybsze przepuszczanie ciepła, co daje kolejne oszczędności,
– ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu,
– rolety zewnętrzne we wszystkich oknach w systemie Integro, sterowane elektrycznie indywidualnie lub centralnie,
– wysokiej klasy okna trzyszybowe na profilach Veka, pięciokomorowe, szklone zespolonym szkłem trzyszybowym.

* Dodatkowo jeśli chodzi o technologie i wykończenie budynku to:

– konstrukcja budynku to beton komórkowy o podwyższonych parametrach energooszczędności docieplony 20cm styropianem grafitowym EPS 0,031
– ściana międzylokalowa wzniesiona jest z silikatu  czyli materiału o najwyższych  parametrach akustycznych, co zdecydowanie zapewni komfort, którego tak często brakuje w budownictwie dwulokalowym,
– strop dokładnie ocieplony pianą natryskową,
– deskowany dach,
– dachówka ceramiczna płaska renomowanej firmy Creaton Domino,
– balustrady okienne ze szkła hartowanego nadające nowoczesny charakter,
– ściany oraz sufity wygładzone i pomalowane na biało – gotowe do finalnego malowania – kolejna oszczędność czasu i pieniędzy,
– taras, podjazd i dojścia wykończone kostką Via Tres Inverno
– sztukateria wokół okien drzwi i bramy garażowej nadająca elegancji całemu projektowi,
– gotowa opaska wokół domu wypełniona kamieniem granitowym,
– granitowe parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne z konglomeratu w kolorze białym,

Cały dom zostanie oddany do użytku w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o najmniejsze detale i nastawieniem na energooszczędność.
W garażu istnieje możliwość zamontowania ładowarki do aut elektrycznych.

LOKALIZACJA I SĄSIEDZTWO:

Poza miastem, a jak w mieście. Tylko 5 minut od Poznania, z najlepszą infrastrukturą i drogami dojazdowymi.
Okolica zapewnia ciszę i spokój, idealne warunki dla osób poszukujących wypoczynku po intensywnym dniu. Wielkim atutem jest tu także bliskość lasu w odległości ok. 900m od domu oraz bliskość do jezior i stref rekreacyjnych w najbliższej okolicy.

Co ważne w najbliższym sąsiedztwie otaczającym nieruchomość spotkacie Państwo tylko inne domy tej samej marki, co zapewnia spójne, eleganckie i prestiżowe sąsiedztwo jeśli chodzi o architekturę, a także wysoki poziom kultury jeśli chodzi o ludzi. Doskonale zdajemy sobie sprawę jak ważny jest to aspekt w przypadku zakupu domu w którym planujemy mieszkać przez długie lata.

Zapraszamy zatem do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży wyróżniającego się na tle konkurencji domu, który pozwoli Państwu cieszyć się odrobiną luksusu, komfortem, bezpieczeństwem i wygodą oraz pięknem otaczającej natury.

Agenci, zapraszamy do współpracy, oferta jest dla Was gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS.