• Rodzaj nieruchomości
  • Bliźniak, Dom
  • Pokoje
  • 5
  • Powierzchnia całkowita
  • 140 m2
  • Powierzchnia działki
  • 260 m2
  • Rok budowy
  • 2024
Wyróżnione
Na sprzedaż
Lotnicza / Kwiatowa, 62-081 Przeźmierowo, Polska
  • 1.290.000 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Bliźniak, Dom
  • Pokoje
  • 5
  • Powierzchnia całkowita
  • 140 m2
  • Powierzchnia działki
  • 260 m2
  • Rok budowy
  • 2024

Opis

Nowa, wyczekiwana oferta sprzedaży luksusowego, oryginalnie zaprojektowanego domu w zabudowie bliźniaczej z segmentu Premium. Jest to kolejna inwestycja marki Villa Fiore, która świetnie przyjęła się w Przeźmierowie ciesząc swą jakością właścicieli sąsiednich budynków tego dewelopera.

Nieruchomość o eleganckiej bryle nawiązującej nieco do włoskiego, Toskańskiego stylu architektury położona jest w świetnie rozwiniętym i skomunikowanym Przeźmierowie – niedaleko lasu, w spokojnej okolicy domów jednorodzinnych.

Prezentowany dom zostanie wybudowany według autorskiego projektu Villa Fiore, zapewniającego unikalny i elegancki styl. Do budowy jak zawsze wykorzystane będą tylko wysokiej jakości materiały, aby stworzyć wyjątkową przestrzeń, spełniającą najwyższe standardy.

Termin odbioru budynku zaplanowano na ostatni kwartał 2024r.

W tym momencie na sprzedaż są obie połówki budynku. Lewa – prezentowana z nieco mniejszą działką i prawa – z większym terenem przylegającym do budynku.

Zdjęcia załączone do oferty przedstawiają poprzednie inwestycje z tego samego projektu zrealizowane na terenie Przeźmierowa przy ul. Kukułczej, Lotniczej oraz Wysogotowskiej.

UKŁAD DOMU:

Wnętrze domu składać się będzie z przestronnego salonu połączonego z aneksem kuchennym, tworzącego centralną część domu, gdzie można spędzać czas z rodziną i przyjaciółmi.
Z części dziennej przez duże rozsuwane okna wychodzimy bezpośrednio na gotowy już taras i ogród.
Na dole będziemy mieć do dyspozycji także garaż z częścią gospodarczą.

Na piętrze znajdować się będą trzy sypialnie oraz pokój, który może spełniać funkcję biura/gabinetu lub dodatkowej przestrzeni do relaksu czy pokoju gościnnego.
Nieruchomość posiadać będzie dwie łazienki, pomieszczenie gospodarcze oraz garderobę, co zapewni wygodę i prywatność dla mieszkańców.
Układ pomieszczeń na piętrze można dowolnie modyfikować, dostosowując go do indywidualnych preferencji i potrzeb, ze względu na to, iż wszystkie ściany na piętrze to ściany działowe.

WYRÓŻNIKI TEJ NIERUCHOMOŚCI TO:

* Jak każdy wcześniejszy budynek marki Villa Fiore, tak i ten wyposażony będzie w wiele nowoczesnych rozwiązań, takich jak:

– instalacja do klimatyzacji na każdym poziomie oraz rekuperacja we wszystkich pomieszczeniach, które zapewniają optymalny komfort termiczny przez cały rok. Rekuperacja zarówno ogrzewa, jak i nawilża wtłaczane do domu powietrze,
– instalacja pod fotowoltaikę,
– instalacja do montażu stacji uzdatniania wody,
– pompa ciepła renomowanej firmy Panasonic, co przekłada się na oszczędności energii i przyjazne dla środowiska funkcjonowanie zapewniając budynkowi zeroemisyjne użytkowanie,
– rynny Galeco ukryte w elewacji z drenażem podziemnym rozprowadzonym po działce,
– anhydrytowe posadzki o wiele lepiej sprawdzające się przy ogrzewaniu podłogowym niż tradycyjna wylewka betonowa, ze względu na szybsze przepuszczanie ciepła, co daje kolejne oszczędności,
– ogrzewanie podłogowe na parterze oraz piętrze z termoregulatorami w każdym pomieszczeniu,
– rolety zewnętrzne we wszystkich oknach w systemie Integro, sterowane elektrycznie indywidualnie lub centralnie,
– wysokiej klasy okna trzyszybowe na profilach Veka, pięciokomorowe, szklone zespolonym szkłem trzyszybowym.

* Dodatkowo jeśli chodzi o technologie i wykończenie budynku to:

– konstrukcja budynku to beton komórkowy o podwyższonych parametrach energooszczędności docieplony 20cm styropianem grafitowym EPS 0,031
– ściana międzylokalowa o zwiększonej grubości 30cm dla lepszych parametrów akustycznych,
– strop dokładnie ocieplony pianą natryskową,
– dachówka ceramiczna płaska renomowanej firmy Creaton Domino,
– balustrady okienne ze szkła hartowanego nadające nowoczesny charakter,
– ściany oraz sufity wygładzone i pomalowane na biało – gotowe do finalnego malowania – kolejna oszczędność czasu i pieniędzy,
– taras, podjazd i dojścia wykończone kostką Via Tres Inverno
– sztukateria wokół okien drzwi i bramy garażowej nadająca elegancji całemu projektowi,
– gotowa opaska wokół domu wypełniona kamieniem granitowym,
– granitowe parapety zewnętrzne oraz wewnętrzne z konglomeratu w kolorze białym,

Cały dom zostanie wykończony w podwyższonym standardzie deweloperskim, z dbałością o najmniejsze detale i nastawieniem na energooszczędność.
W garażu istnieje możliwość zamontowania ładowarki do aut elektrycznych.

LOKALIZACJA:

Poza miastem, a jak w mieście. Tylko 5 minut od Poznania, z najlepszą infrastrukturą i drogami dojazdowymi.
Okolica zapewnia ciszę i spokój, idealne warunki dla osób poszukujących wypoczynku po intensywnym dniu. Wielkim atutem jest tu także bliskość lasu w odległości ok. 900m od domu oraz bliskość do jezior i stref rekreacyjnych w najbliższej okolicy.

Zapraszamy do zapoznania się z tą wyjątkową ofertą sprzedaży wyróżniającego się na tle konkurencji domu, który pozwoli Państwu cieszyć się odrobiną luksusu, komfortem, bezpieczeństwem i wygodą oraz pięknem otaczającej natury.

Agenci, zapraszamy do współpracy, oferta jest dla Was gotowa do pobrania w Systemie Wymiany Ofert MLS.

  • Adres Przeźmierowo, ul. Lotnicza/Kwiatowa
  • Miasto Przeźmierowo

Szczegóły

Zaktualizowano na 14 stycznia, 2024
  • Cena: 1.290.000 zł
  • Cena za m2: 9.194 zł
  • Powierzchnia całkowita: 140
  • Powierzchnia działki: 260
  • Sypialnie: 4
  • Pokoje: 5
  • Łazienki: 2
  • Garaż: 1
  • Rodzaj nieruchomości: Bliźniak, Dom
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Liczba pięter: 1
  • Stan budynku: Bardzo dobry
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada
  • Typ ulicy/drogi: Asfaltowa
  • Rynek: Pierwotny
  • Dostępne od: III kwartał 2024
  • Stan nieruchomości: Stan deweloperski podwyższony
  • Kierunek okien w pokojach: Południe, Północ
  • Typ kuchni: Aneks kuchenny
  • Liczba miejsc parkingowych: 3
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 9194

Plany pięter

Plan domu
Plan parteru
Plan piętra

Video

Co jest w pobliżu?

Edukacja
I Liceum Ogólnokształcące im. Karola Marcinkowskiego (7.19 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Szkoła Podstawowa (8.19 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
hip-pop-hop (8.45 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Steak House Villa Patrick (1.45 km)
Ubogi 1 Opinie
Lumiere (2.26 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Coffeeheaven (2.7 km)
Fair 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Implantica Stomatologia (3.4 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Kręg-Clinic (6.55 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Dentopolis (7.07 km)
Średni 2 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Dawid Głowacki

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Dawid Głowacki
  • Dawid Głowacki