Doskonała inwestycja lub miejsce na Twój biznes

  • 6.999.999 zł
Wyróżnione Na sprzedaż AktualnaGorąca oferta
Pokrzywno 4, 61-315 Poznań, Polska
  • Rodzaj nieruchomości
  • Komercyjne
  • Powierzchnia całkowita
  • 2246 m2
  • Powierzchnia działki
  • 6279 m2
Wyróżnione
Na sprzedaż

Doskonała inwestycja lub miejsce na Twój biznes

Pokrzywno 4, 61-315 Poznań, Polska
  • 6.999.999 zł

Podstawowe cechy

  • Rodzaj nieruchomości
  • Komercyjne
  • Powierzchnia całkowita
  • 2246 m2
  • Powierzchnia działki
  • 6279 m2

Opis

Szukasz pewnej inwestycji?
A może miejsca dla swojej firmy?
To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie.

Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu,  w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. 
Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego.
W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy.
Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1.

Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2 .

Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi.

Nieruchomość jest  w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej.

Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto.
Atrakcyjna cena : 6 999 999 zł netto ( zakup tylko gotówkowy).

Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. 
Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje.
Agenci- oferta do pobrania w MLS.

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Nowe miasto

Szczegóły

Zaktualizowano na 24 maja, 2022
  • Cena: 6.999.999 zł
  • Cena za m2: 3.116 zł
  • Powierzchnia całkowita: 2246
  • Powierzchnia działki: 6279
  • Rodzaj nieruchomości: Komercyjne
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Recepcja: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 3116.

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Szkoła Języka Niemieckiego Uniwersytetu im. Adama Mickiewicza (4.91 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Politechnika Poznań (4.96 km)
Good 1 Opinie
hip-pop-hop (5.9 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
jedzenie
Łowisko Na Wyspie (1.21 km)
Wyjątkowy 1 Opinie
Lidl (1.35 km)
Średni 1 Opinie
Czerwone Sombrero (1.77 km)
Średni 1 Opinie
Zdrowie i medycyna
Gabinet Lekarski Lek Med Artur Gromadziński (2.37 km)
Wyjątkowy 2 Opinie
Wielospecjalistyczny Szpital Miejski im. Józefa Strusia (3.44 km)
Fair 1 Opinie
Super-Pharm (4.69 km)
Good 1 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Alicja Ignaszak

Zapytaj o tą nieruchomość

Podobne ogłoszenia

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Alicja Ignaszak
  • Alicja Ignaszak