• Rodzaj nieruchomości
  • Komercyjne
  • Powierzchnia całkowita
  • 2246,20 m2
  • Powierzchnia działki
  • 6279 m2
Wyróżnione
Na sprzedaż
Doskonała inwestycja lub miejsce na Twój biznes
Pokrzywno 4, 61-315 Poznań, Polska
  • 5.999.999 zł

Opis

Szukasz pewnej inwestycji?
A może miejsca dla swojej firmy?
To jest nieruchomość właśnie dla Ciebie.

Działka zlokalizowana jest w bardzo atrakcyjnym miejscu,  w Poznaniu przy ul. Pokrzywno. 
Świetny dojazd dzięki bliskości autostrady A2 czy ul. Bolesława Krzywoustego.
W sąsiedztwie jest salon łazienek Sanpol, salon samochodowy Karlik czy hotel pracowniczy.
Obiekt znajduje się blisko WGRO, Ikei czy M1.

Nieruchomość gruntowa składa się z 4 działek o łącznej powierzchni 6279 m2. Działki są zabudowane budynkami o przeznaczeniu komercyjnym i tworzą jeden kompleks gospodarczy z funkcjami : biurową, handlową, usługową, magazynową i mieszkalną o łącznej powierzchni użytkowej 2246,20 m2 .

Łącznie kompleks składa się z sześciu budynków, hali oraz czterech wiat. Ponadto na nieruchomości pomiędzy budynkami znajdują się powierzchnie utwardzone, wykorzystywane jako powierzchnia składowania, ciągi komunikacyjne i parkingi.

Nieruchomość jest  w całości ogrodzona i oświetlona. Posiada trzy wjazdy, w tym jeden główny przy ul. Pokrzywno.Jest uzbrojona we wszystkie media infrastruktury technicznej.

Operat szacunkowy wynosi 8 593 000 zł netto.
Atrakcyjna cena : 5 999 999 zł netto ( zakup tylko gotówkowy).

Stopa kapitalizacji według operatu 8,381%. 
Obiekt obecnie jest wynajmowany. Roczny zysk z najmu około 920 000 zł brutto.

Zapraszam do kontaktu po więcej informacji oraz na prezentacje.
Agenci- oferta do pobrania w MLS.

  • Miasto Poznań
  • Dzielnica Nowe miasto

Szczegóły

Zaktualizowano na 16 stycznia, 2023
  • Cena: 5.999.999 zł
  • Cena za m2: 3.116 zł
  • Powierzchnia całkowita: 2246,20
  • Powierzchnia działki: 6279
  • Cena miejsca parkingowego: 2246.
  • Rodzaj nieruchomości: Komercyjne
  • Status nieruchomości: Na sprzedaż
  • Komunikacja: Autobus, Autostrada
  • Typ ulicy/drogi: Główna
  • Rynek: Wtórny
  • Recepcja: Tak
  • Teren ogrodzony: Tak
  • Cena za m2: 3116.
  • Cena miejsca parkingowego: 2246.

Co jest w pobliżu?

Edukacja
Bhp24 (0.57 km)
0 Opinie
Piwoznawcy Maciej Chołdrych (0.8 km)
0 Opinie
Perfekt Prywatna Szkoła Języków Obcych Ewa Kost Patynek (1.12 km)
0 Opinie
jedzenie
P P H U Barbara Górka Elektronic Serwis (0.08 km)
0 Opinie
Mato Małgorzata Sroczyńska Tomasz Błaszak (0.35 km)
0 Opinie
Przemysław Grzegorski (0.5 km)
0 Opinie
Zdrowie i medycyna
Arnika Specjalistyczna Praktyka Lekarska Beata Konieczna (0.23 km)
0 Opinie
Indywidualna Specjalistyczna Praktyka Lekarska Specjalista (0.35 km)
0 Opinie
Specjalistyczny Gabinet Lekarski Mieczysław Cebulski (0.17 km)
0 Opinie

Informacje kontaktowe

Wyświetl oferty
Alicja Ignaszak-Bicka

Zapytaj o tą nieruchomość

*Powyższa oferta nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art. 66 § 1 kodeksu cywilnego oraz innych właściwych przepisów.

Porównaj oferty

Porównaj
Alicja Ignaszak-Bicka
  • Alicja Ignaszak-Bicka