SZUKASZ WYGODNEGO, WOLNOSTOJĄCEGO DOMU Z OGRODEM, BLISKO POZNANIA?
Mamy dla Ciebie idealne miejsce – w jednej z najbogatszych gmin w Polsce, świetnie skomunikowanej, a jednocześnie zacisznie położonej. Złotniki, gmina Suchy Las – tu jakość życia idzie w parze z wygodą.

UKŁAD DOMU:

Dom został zaprojektowany przez doświadczonego architekta, dzięki czemu jego układ jest wyjątkowo funkcjonalny i przemyślany. Powierzchnia użytkowa wynosi 181 m².

Parter:

• przedsionek: 2,7 m²
• łazienka: 3,4 m²
• kuchnia z wyspą: 10,0 m²
• spiżarnia: 3,7 m²
• salon z wyjściem na taras: 30,0 m²
• hall + klatka schodowa: 13,8 m²
• pokój/gabinet: 11,0 m²
• pomieszczenie gospodarcze z kotłownią/pralnią: 11,6 m²
• garaż: 15,1 m²
• korytarz: 1,8 m²

Razem: 103,1 m2

Piętro:

• pokój: 21,0 m2
• pokój: 23,8 m²
• pokój: 12,9 m²
• łazienka: 8,3 m²
• hall: 11,9 m²

Razem: 77,9 m2

+ strych (nieużytkowy, z oknem): 27,0 m²

Dom oferuje wiele przestrzeni – zarówno do życia rodzinnego, jak i pracy zdalnej.

INFORMACJE TECHNICZNE:

• materiał budowlany: cegła ceramiczna Porotherm 25 cm
• ocieplenie: styropian 15 cm
• dach: dachówka ceramiczna
• stolarka: okna PCV firmy FORIS z roletami zewnętrznymi
• instalacja alarmowa
• dostęp do światłowodu
• ogrzewanie: piec gazowy z dużym zasobnikiem CWU (300 l)
• dodatkowe źródła: solary dogrzewające wodę latem
• fotowoltaika 4,08 kW
• odkurzacz centralny
• kanalizacja miejska
• drewniane schody
• spokojne, kameralne osiedle w sąsiedztwie domów jednorodzinnych
• działka o powierzchni 1033 m²

OGRÓD:

To prawdziwa perełka tej nieruchomości – ogród został zaprojektowany przez architektów krajobrazu i zachwyca przez cały rok.

Znajdziesz tu:

• zadaszony taras z płyt trawertyn bruk-bet,
• domek gospodarczy,
• liczne nasadzenia zapewniające prywatność i estetykę,
• miejsca do relaksu i spotkań rodzinnych.

LOKALIZACJA:

Złotniki w gminie Suchy Las to prestiżowa lokalizacja z pełną infrastrukturą i świetnym dostępem do Poznania:

• 10 minut do Podolan/Piątkowa,
• 4 minuty pieszo do stacji PKP Złotniki – pociąg do centrum Poznania jedzie tylko 15 minut,
• w pobliżu także przystanek autobusowy,
• szybki dojazd do S11 (ok. 3 min).

W najbliższej okolicy:

• liczne sklepy, restauracje,
• park wodny Octopus,
• rezerwat Meteoryt Morasko,
• szkoły, przedszkola i punkty usługowe.

To dom, w którym od razu poczujesz się jak u siebie – przestronny, wygodny i gotowy, by spełnić potrzeby całej rodziny.

Zarówno wnętrze, jak i ogród zostały stworzone z dbałością o każdy detal.
Nie zwlekaj – takie nieruchomości rzadko trafiają na rynek!

Umów się na prezentację i przekonaj się, jak wyjątkowe może być Twoje nowe miejsce na ziemi.

Agenci, zapraszam do współpracy, oferta dostępna jest w Systemie Wymiany Ofert MLS.