DOM
na
SPRZEDAŻ
749 000 PLN
3 942,11 PLN/m2
BARANOWO
ul. Spokojna
Opis
Świetna, prestiżowa i niezwykle spokojna lokalizacja w samym sercu Baranowa oraz bardzo funkcjonalny układ, który zaspokoi potrzeby każdej rodziny, a także bardzo przystępna cena jak na taką nieruchomość, to główne zalety prezentowanej nieruchomości.
Dodatkowego smaku tej ofercie dodaje ponadczasowa, modernistyczna i bardzo modna teraz bryła tego domu będąca kwintesencją dawnej architektury miejskiej. Domy o prostej bryle z płaskim dachem mają teraz bez wątpienia swój czas i można podziwiać w branżowych katalogach mnóstwo ich designerskich powrotów.

Ważną sprawą dla Kupującego zapewne będzie fakt, iż przy niniejszej ofercie nie ponosi kosztów pośrednictwa w postaci prowizji.

Dom posadowiony jest na zgrabnej 450-metrowej działce z pięknym ogrodem, który możemy podziwiać za każdym razem, gdy będziemy popijać na prywatnym tarasie kawę lub coś zimnego w ciepłe letnie dni.

Budynek został wybudowany w latach 80' z solidnych i niezawodnych materiałów, gdyż jego ceglane mury dodatkowo ocieplone w późniejszym czasie styropianem mają ok. pół metra grubości i są bardzo "ciepłe".

Wnętrza są urządzone w klasycznym stylu i bardzo zadbane jak np. pięknie zachowana dębowa podłoga w salonie. Nieruchomość będzie sprzedawana bez większości mebli i dodatków widocznych na zdjęciach dlatego każdy będzie mógł dostosować i urządzić dom w swoim wymarzonym stylu.

Dom jest wyraźnie podzielony na kilka stref.
Na poziomie gruntu mamy garaż, wejście do domu oraz otwarty na ten moment pokój idealnie nadający się na biuro lub gabinet.
Kilka stopni wyżej jest strefa dzienna z dużym salonem, w którym zimowe wieczory umili stylowy kominek, natomiast latem śniadania, obiady, grille czy zwykła kawa na tarasie staną się zapewne tradycją.
Bardzo ważnym elementem części dziennej jest rzadko już spotykana oddzielna kuchnia z małą jadalnią.
Na podzielonym nieco na 2 poziomy piętrze mamy natomiast 4 osobne pokoje, a z każdego z nich jest wyjście na jeden z aż 3 balkonów.
Na uwagę zasługuje także duża "widna" łazienka z wanną i prysznicem.
Co ważne, w domu nie zobaczycie skosów!

Dodatkowym atutem tej nieruchomości jest duża i przestronna piwnica, gdzie praktycznie można urządzić dodatkowe mieszkanie, pomieszczenia gospodarcze, pralnię i dodatkową kuchnię, siłownię czy salę bilardową lub pokój imprezowy. Dzięki temu bez zakłócania spokoju domownikom i nie narażając się na zbędną uwagę możemy przyjmować gości i urządzać niezapomniane spotkania, imprezy czy sportowe wieczory. Co ważne do poziomu piwnicy jest również wejście z zewnątrz domu. Dla zainteresowanych dostępny jest również rzut piwnicy.

Jednak największym atutem tej nieruchomości jest jej położenie i lokalizacja w prestiżowej i spokojnej części Baranowa. Dzięki rzadkiej zabudowie dookoła mamy zapewnioną wystarczającą ilość miejsc parkingowych przed posesją, natomiast garaż z podjazdem oraz wybrukowany wjazd na działkę pozwolą na swobodne parkowanie nawet 4 aut. Tuż naprzeciwko jest kościół, co sprawia, że zawsze będzie tam spokojne sąsiedztwo :)
Nieopodal znajduje się także nowoczesna szkoła, sklepy czy komunikacja miejska, a także Jezioro Kierskie z piękną plażą i restauracją "Kaskada".

Budynek stoi w granicy działki, dlatego w przyszłości właściciel sąsiedniej działki, którą również mamy w ofercie sprzedaży może "dokleić" się do oferowanego budynku. Na działce jest działająca lecz na ten moment nie używana studnia głębinowa, która może pozwalać na oszczędności związane choćby z podlewaniem ogrodu.

Serdecznie zapraszam na prezentację. Oferta dla Agentów do pobrania również w systemie MLS.
Szczegóły oferty

Cena749 000 PLN

Cena za m23 942,11 PLN

Powierzchnia190 m2

Powierzchnia użytkowa190 m2

Powierzchnia działki451 m2

Powierzchnia działki - jednostkam2

Liczba pokoi6

Liczba pięter1